Expert en évaluations immobilières
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LE RAPPORT D'EXPERTISE

Dans sa mission, l'expert procède, après visite du bien, à son analyse détaillée qu'il développe en toute impartialité dans un rapport d'expertise. Ce rapport complet, précis et détaillé, est établie dans le respect des règles édictées par la Charte de l'Expertise en Evaluations Immobilières. Dans ce cadre l'expert utilise différentes méthodes dont il entrecoupe les résultats.
Cette expertise peut être amiable, lorsqu'elle est sollicitée volontairement par les parties. Elle peut être judiciaire quand elle est diligentée par le Juge dans le cadre d'une procédure. Compte tenu de son inscription sur la liste des experts près de la Cour d'Appel d'Amiens, le cabinet reçoit des missions distinctement dans l'une ou l'autre de ces hypothèses.

A noter : il ne faut pas confondre le rapport d'expertise en évaluations immobilières avec le simple avis de valeur , quelquefois proposé gratuitement par certains professionnels de l'immobilier, qui ne confère pas de véritable valeur de référence.

Pour en savoir plus...

En ce qui concerne les expertises amiables pratiquées par ce cabinet

Toutes les personnes intéressées dans l'une des hypothèses évoquées au § « son utilité», c'est à dire les particuliers ou les chefs d'entreprises, professionnels indépendants, commerciaux ou industriels, peuvent faire appel à ce cabinet.

Les missions d'expertise peuvent être confiées directement par les personnes concernées ou par les organes de tutelle ou de curatelle de personnes protégées.

Elles peuvent également être diligentées par le conseil professionnel du droit chargé des opérations ayant trait au patrimoine familial (avocat,notaire) ou par le conseil professionnel du chiffre (conseil juridique, expert comptable) qui suit la gestion des opérations commerciales, professionnelles ou industrielles.

Comme indiqué au § « son coût », toute mission d'expertise amiable est précédée d'un devis soumis à l'approbation du requérant.

Pour les expertises judiciaires confiées au cabinet

Lors de procédures judiciaires, et lorsque la solution juridique dépend d'un avis technique, la juridiction compétente (Tribunal ou Cour d'Appel) peut décider, soit d'office soit à la demande de l'une des parties, de nommer un expert inscrit sur la liste des Experts agréés près de la Cour d'Appel.

Sandrine Renoult est expert en estimations immobilières inscrit près la Cour d'Appel d'Amiens depuis plus de 15 ans.

Rapport d'expertise immobilière par un expert à Amiens

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Source : http://experts-fonciers.com/la-cef/le-mag/mag-11/mag-11-valeur-venale-immeuble-commerciaux

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