Expert en évaluations immobilières
Médiateur

Vous êtes ici : Accueil > Expertise > Quoi

L'EXPERTISE

L'expertise en évaluations immobilières est une prestation qui consiste à déterminer la valeur vénale ou la valeur locative d'un bien immobilier, et de la justifier dans un rapport d'expertise.

Pour en savoir plus...

La valeur vénale correspond au prix auquel un bien ou un droit immobilier pourrait raisonnablement être cédé en cas de mise en vente amiable au moment de l'expertise, dans des conditions normales de forme et de délai.

En matière de biens immobiliers, entrent dans le domaine d'intervention du cabinet Ceffac : les biens à usage résidentiel (maisons, appartements ou terrains à bâtir), ceux d'entreprise, industriels, professionnels ou commerciaux, les biens ruraux et ceux à caractère exceptionnel (châteaux, domaines, marais …).

La valeur locative correspond au montant pour lequel un bien pourrait être raisonnablement loué au moment de l'expertise.
La valeur locative de marché s'analyse comme étant la contrepartie financière annuelle de l'usage d'un bien immobilier, dans le cadre d'un contrat de bail.
La valeur locative de renouvellement de bail commercial, est définie dans le code de commerce (art L 145-33 et R 145-3). Elle résulte de plusieurs éléments à prendre en compte qui sont : les caractéristiques du local, la destination des lieux, les obligations des parties du bail, les facteurs locaux de commercialité et les prix pratiqués dans le voisinage.

Evaluations immobilières à Amiens (80)

A voir aussi :

Pourquoi / Comment

Actualités


LA VALEUR VÉNALE DES IMMEUBLES COMMERCIAUX

LE LIEN ENTRE L’IMMEUBLE COMMERCIAL ET LE FONDS D’EXPLOITATION, RÉSIDE DANS L’OCCUPATION.
DANS CE TRIO, CHACUN DES COMPOSANTS DÉPEND DES DEUX AUTRES ET DÉTERMINE
L’ÉVALUATION IMMOBILIÈRE. COMMENT EN TENIR COMPTE POUR LA FIXATION DE LA VALEUR
VÉNALE DE L’IMMEUBLE CONCERNÉ ? POUR Y RÉPONDRE, CET ARTICLE TRACE CERTAINES PISTES
QUE L’EXPERT FONCIER EST AMENÉ À EXPLORER DANS SON ANALYSE.

Voir la suite...

Source : http://experts-fonciers.com/la-cef/le-mag/mag-11/mag-11-valeur-venale-immeuble-commerciaux

40 BOULEVARD DES FÉDÉRÉS
80000 AMIENS
03 22 92 45 47
06 26 32 89 87